小事记 | 昌发展与北京万科开展战略合作 涉及产业园区、产业综合体

2018-06-13 22:04:08

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昌发展与北京万科开展战略合作 涉及产业园区、产业综合体

3月1日,北京昌平科技园发展有限公司与北京万科企业有限公司在北京市昌平区回+双创社区举行了战略合作协议签约仪式。

据观点地产新媒体获悉,此次昌发展与北京万科为战略层面的合作。

昌发展透露,双方将在智慧园区、智慧办公、智慧家居、绿色建筑、住宅产业化等多个领域进行联合孵化加速,共建产业研究院和国际技术创新中心,推动科技成果转化和行业应用,对接上下游产业资源、开展相关股权投资、引入产业集群落地等方面开展合作;同时双方将以成立合资平台公司的形式,围绕产城融合、职住一体的产业园区、产业综合体的打造,针对商务楼宇、配套商业和公寓等联合开展项目获取及开发建设、运营管理等进行深层次合作。

昌发展还表示,与北京万科的战略合作签约,是双方优势资源互补、携手助力昌平区产业升级、推动昌平区社会经济实现跨越式发展的重大举措。

华联控股披露深圳南山城市更新项目信息 地价为11.91亿元

3月2日,华联控股股份有限公司发布公告披露,公司控股子公司深圳华联置业近日与深圳市规划和国土资源委员会南山区城市更新局签署《深圳市土地使用权出让合同》。

该合同明确,深圳华联置业申报的“华联南山B区”城市更新单元项目地块编号为:T103-0114、0115、0116,开发建设用地面积合计34,289.17平方米,使用年限50年,自2017年1月1日至2066年12月31日止,土地用途为新型产业用地。

此外,上述三宗土地价款:包括地块核定的土地使用权出让金、土地开发金和市政配套设施金合计约11.91亿元,项目总投资约35亿元。本项目建设所需资金由深圳华联置业自筹,本公司及控股股东华联发展集团有限公司拟按照各自出资比例提供财务支持。

根据该合同约定,深圳华联置业首期款需支付357,398,917元(约占总价款30%),剩余土地价款在2017年12月22日前缴清,限期未缴清的从滞纳之日起加收应缴部分万分之五的滞纳金,截至公告日,深圳华联置业已经按照该合同约定,使用自有资金缴付了首期款。

据公告介绍,华联南山B区为华联控股持有68.7%股权的控股子公司深圳市华联置业集团有限公司所开发项目,定位为互联网、信息产业为主导的综合产业园区。

更新单元用地总面积共51,924.30平方米,计入容积率建筑面积210,400平方米,其中,产业研发用房147,280平方米(含创新型产业用房7,370平方米)、产业配套用房59,510平方米(含商业服务设施10,000平方米,配套宿舍49,510平方米)、公共配套设施3,610平方米、公共服务设施用地面积5,219.3平方米。

截至公告日,该项目已于2017年2月24日正式奠基、开工建设,目前正在进行土石方与基坑支护工程施工。

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